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扎金花下载:稳定楼市调控政策预期是当务之急

时间:2022/1/24 19:06:45   作者:   来源:   阅读:49   评论:0
内容摘要: 楼市成为时下最为热门、最为引人关心的话题。与过去不同的是,这次是房价下跌、房地产低迷引起市场广泛关注和热议。房地产呈现出这个多年难见的现象后,各个方面都抱着复杂心态看待和议论。饱受高房价之苦的普通百姓拍手称快;理性的经济研究者对房地产理性回归、泡沫开始被挤出倍感欣慰;...
 楼市成为时下最为热门、最为引人关心的话题。与过去不同的是,这次是房价下跌、房地产低迷引起市场广泛关注和热议。房地产呈现出这个多年难见的现象后,各个方面都抱着复杂心态看待和议论。饱受高房价之苦的普通百姓拍手称快;理性的经济研究者对房地产理性回归、泡沫开始被挤出倍感欣慰;高层看到十年越调越涨的房价终于回头而有所释然。不过,地方政府看到房价回归、房地产低迷直接动了土地财政、房地产税收和GD P政绩三大奶酪而心情复杂;楼市“春天派”不乐见房价回落,仍在口头上负隅顽抗;开发商们则对房价下跌耿耿于怀,绞尽脑汁怂恿着媒体、地方政府进行阻扰,甚至不惜制造噱头影响市场预期。

  在上述各方极为复杂的心态下,地方政府甚至比开发商还着急,纷纷在调控政策上动起怪脑筋。南宁成为松绑限购的第一个典型,不少三四线城市和二线个别区域纷纷跟进,公积金贷款开始松绑,央行喊话加速房贷发放进度,甚至一些城市出台了鼓励购房的税收优惠政策。最让人吃惊的则是,曾掀起今年房价下降第一轮波动的杭州竟然出台“限降令”:开发商房价降幅超过15%不给网签。

  更加严重的是,市场对房地产政策未来走势更是议论纷纷,猜测不断。近日一个集中论点认为,限购政策淡出成为必然趋势。对此,住建部有关人士接受媒体采访时却明确表示,限购政策保持稳定,对楼市变化扎金花下载情况正在调研。总之,目前住建部系统流露出的信息主要“以稳为主”。

  扑朔迷离的楼市,猜测纷纷的调控政策,正在严重干扰市场预期,正在影响房地产的健康发展。在这个关键时刻,住建部通过调研已经向高层做了汇报。从媒体报道的住建部相关人士的谈话看,住建部对楼市调控思路是清晰的,方向把握是正确的。俗话说,听话听音锣鼓听声,从住建部人士的谈话中可以窥视高层对楼市调控政策的意图。

  在谈到社会关注的限购政策淡出时,住建部人士明确说:“放松限购可能会给市场传达错误的信号,即认为国家又要开始新一轮救市,中央不愿看到这样的舆论导向。”这与笔者多篇文章观点语几乎一模一样。此前的“除北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节,尤其是库存过大的地方,但不会明确发文。”住建部人士确认,发表此言论的是原住建部法规司副司长徐宗威,目前已退休,不能代表住建部的声音。由种种信息不难看出,住建部对放松限购是谨慎的,甚至可以说是不赞成和反对的。

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